Großzügige 1 Zimmer Wohnung mit West-Balkon

Wohnfläche: ca. 50 m²

Offene Deckenbalken und runde Fenster geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung befindert sich im Dachgeschoss von insgesamt 2 Stockwerken in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen.

Parkettboden, separate Küche mit Fenster und Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine.

Das Objekt ist seit 1.11.2021 unbefristet vermietet.

Miete monatlich: € 740,00 netto

Hausgeld monatlich: € 346,00 (incl. div. Reparaturen)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 134,1 kWh (m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr: 1998

Erstellungsdatum: 28.6.2018

Kaufpreis:

€  299.900,00

€    29.000,00 TG-Einzelstellplatz

€  328.900,00 Gesamtkaufpreis

zuzüglich Käufer-Maklerprovision: 3,57 % inklusive MwSt

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wohnung mit Gartenanteil (Terrasse) und verbundenem Hobbyraum - 

Erdgeschoss: 1 Zimmer mit ca. 24 m² mit offener Küche, Diele, WC, Treppe zum

Souterrain: Hobbyraum mit ca. 22 m², Badezimmer

Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 30 m² zuzüglich Gartenanteil (Terrasse)

Souterrain: ca. 25 m² Hobbyraum mit Badezimmer

= Wohn- und Nutzfläche ca. 55 m² zuzüglich Gartenanteil

Es grenzt ein Keller mit ca. 6 m² an den Hobbyraum.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 

2 Stockwerken. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil (Sondernutzung) wird derzeit als Terrasse genutzt. Es wurde Vinylboden mit Sandsteinoptik verlegt. 

Ein Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Das Objekt ist bezugsfrei.

Hausgeld monatlich: € 247,00

Anmerkung: Die Werte des Energieausweises entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand, da die Heizungsanlage 2022 erneuert wurde.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 156 kWh (m²*a) 

Energieeffizienzklasse: E

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr: 1992

Erstellungsdatum: 1.2.2019

Kaufpreis: € 349.000,00 incl. TG-Stellplatz (Duplex)

zuzüglich Käufer-Maklerprovision: 3,57 % inklusive MwSt

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Mit Blick zum Innenhof

Wohnfläche: ca. 61 m²

Die Wohnung befindert sich im 3. Obergeschoss von insgesamt 4 Stockwerken

Parkett- und Laminatboden, separate Küche mit Fenster, Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine.

Das Objekt ist vermietet.

Miete: Nettomiete monatlich € 780,00

Hausgeld monatlich: € 246,00

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 151 kWh (m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Nah- Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E

Baujahr: 1969

Erstellungsdatum: 1.12.2017

Kaufpreis: € 359.000,00

zuzüglich Käufer-Maklerprovision: 3,57 % inklusive MwSt

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Hochgaragen-Stellplatz und Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 52 m²

Die Wohnung befindert sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 2 Stockwerken

Parkettboden, separate Küche mit Fenster und Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine.

Das Objekt ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Hausgeld monatlich: € 243,00

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127 kWh (m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: D

Baujahr: 1991

Erstellungsdatum: 29.3.2018

Kaufpreis: € 349.000,00 inklusive EBK / Hochgaragen-Stellplatz / Anteil am Spielplatz

zuzüglich Käufer-Maklerprovision: 3,57 % inklusive MwSt

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und TG-Einzelstellplatz

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt 3 Stockwerken in einem gepflegten Haus.

Laminatboden, separate Küche mit Fenster und Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine.

VERKAUFT

1 Zimmer Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz Duplex/unten

Wohnfläche: ca. 44 m²

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt 4 Stockwerken in einem gepflegten Haus mit Lift.

Laminatboden, separate Küche mit Fenster und Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine

VERKAUFT

2 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Süd-West Balkon

Wohnfläche: ca. 64 m²

Beschreibung: Parkettboden, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenplatz, Einbauküche, Bezugsfrei, Ruhig

VERKAUFT

1 Zimmer Wohnung mit Schlafnische

Wohnfläche: ca. 31 m²

Beschreibung: Separate Küche mit Fenster und Einrichtung, Abstellkammer, Badezimmer mit Wanne, Keller, Bezugsfrei, Ruhig

VERKAUFT

Ladengeschäft oder Büro mit Terrassen- und Gartenanteil und TG-Stellplatz Duplex/unt.

Fläche: ca. 33,20 m²

Beschreibung: Bodentiefes, großes Schaufenster. geräumiger Büroraum, Vorraum, der als Küche oder Abstellraum genutzt werden kann, WC, Fliesenboden, Kelleranteil 

VERKAUFT

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Einzel-Stellplatz

Wohnfläche: ca. 55 m²

Beschreibung: Die ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 3 Stockwerken in einem gepflegten Haus mit Lift.

Laminatboden, bodentiefe Fenster, separate Küche mit Fenster, Badezimmer mit Wanne

VERKAUFT

1 Zimmer Appartement und TG-Stellplatz Duplex oben

Wohnfläche: ca. 24 m²

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss von insgesamt

8 Stockwerken eines Hauses mit 2 Liften.

Wohn- / Schlafzimmer, Offene Küche mit EBK - Badezimmer mit Wanne, Diele mit Einbauschrank, Parkettboden

VERKAUFT

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Wohnfläche: ca. 329 m²

Grundstück: 1.220 m²

5 Wohnungen vermietet mit EBK, Süd- Balkone, 4 Garagen

VERKAUFT

1 Zimmer Appartement mit französischem Balkon und TG-Stellplatz Duplex

Wohnfläche: ca. 21,50 m²

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss obersten Stockwerk eines Hauses mit Lift.

Wohn- / Schlafzimmer, Kochnische mit EBK - Badezimmer mit Wanne, Diele mit Einbauschrank, Deckenhöhe 2,47 m, Laminatboden

VERKAUFT

Doppelhaushälfte

Zimmer: 5 große + 2 kleine Zimmer + Hobbyraum

Wohnfläche - Nutzfläche: ca. 182 m² Wfl. + ca. 122 m² Nfl. =

ca. 304 m² Wohn-/Nutzfläche

Grundstücksgröße: 520 m²

Beschreibung: West-Terrasse, 2 Bäder, Gäste-WC, Parkettboden, EBK, Garage

VERKAUFT

2 Zimmer Dachterrassen-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz

Wohnfläche: ca. 85,34 m²

Wohn- /Nutzfläche: ca. 65,10 m² Wohnfläche + ca. 60,60 m² Nutzfläche = ca. 125,70 m² Wohn- /Nutzfläche

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit umlaufender Dachterrasse - Badezimmer + Gäste WC, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit EBK und Durchreiche

Deckenhöhe 2,50 m, Parkettboden, Badezimmer und Gäste WC wurden 2008, Fenster 2014 erneuert 

VERKAUFT

Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern + Hobbyraum und Garage

Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 122 m² Wfl. + ca. 23 m² Hobbyraum + ca. 47 m² Nfl. = ca. 192 m² Wohn-/Nutzfläche

Beschreibung: Auf dem Grundstück von 748 m² wurden 1994 ein EFH und eine DHH erstellt und nach WEG geteilt.

ME-Anteil der DHH 30/100el = 224 m²

Sondernutzungsrecht inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 212 m²

Deckenhöhe bis 4,40 m, Kachelofen, bodentiefe Fenster,

Süd-Terrasse

VERKAUFT