2 Zimmer Neubau-Wohnung mit privater Terrasse und kleine Gartenfläche

ca. 69 m²

ERSTBERZUG - Luxusausstattung, Parkettboden, Mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Hier wohnt man geborgen, abgeschirmt und ruhig und gleichzeitig in einem Szeneviertel.

Der TG-Stellplatz ist mit Stromanschluss ausgestattet 

€ 311,--

Bedarfsausweis

Fußbodenheizung

71,5 kWh (m²*a)

Fernwärme
B

29.2.2021

2021

€  1.350.000,-- 

€      49.000,--

€  1.399.000,--

1 Zimmer Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz Duplex/unten

ca. 44 m²

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von insgesamt 4 Stockwerken in einem gepflegten Haus mit Lift.

Laminatboden, separate Küche mit Fenster und Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Platz für Waschmaschine

€ 203,35

Verbrauchsausweis 

Zentralheizung

177 kWh (m²*a) (Anmerkung: Heizung wurde dieses Jahr erneuert, deshalb entspricht der Wert nicht mehr dem aktuellen Stand)

Erdgas leicht
F 

1985

22.8.2018

€  299.900,-- 

€    17.000,--

€  316.900,--

3,57% inklusive MwSt.

verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. 

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB

Ladengeschäft oder Büro mit Terrassen- und Gartenanteil

und TG-Stellplatz Duplex unten

ca. 33,20 m²

Bodentiefes, großes Schaufenster. geräumiger Büroraum, Vorraum, der als Küche oder Abstellraum genutzt werden kann, WC, Fliesenboden, Kelleranteil

€ 235,00

Die jetzige Mietpartei ist an einer weiteren Anmietung interessiert

€ 675,00 

Verbrauchsausweis 

Zentralheizung 

123,4 kWh (m²*a) -Anmerkung: Nicht aktueller Stand

Erdgas                                    Heizung wurde 2019 erneuert
D 

1996

6.9.2018

2 Zimmer Wohnung mit Balkon

und TG-Einzel-Stellplatz

ca. 55 m²

Die ruhige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 3 Stockwerken in einem gepflegten Haus mit Lift.

Laminatboden, bodentiefe Fenster, separate Küche mit Fenster,

Badezimmer mit Wanne

€ 207,--

1.1.2018

€ 870,00 

Verbrauchsausweis 

Fußbodenheizung

90 kWh (m²*a)

Fernwärme
C

1987

13.3.2018

Appartement 

1 Zimmer  

und TG-Stellplatz Duplex oben

ca. 24 m²

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss von insgesamt

8 Stockwerken eines Hauses mit 2 Liften.

Wohn- / Schlafzimmer, Offene Küche mit EBK - Badezimmer mit Wanne, Diele mit Einbauschrank

Parkettboden

Mehrfamilienhaus

6 Wohnungen mit ca. 329 m²

1.220 m²

5 Wohnungen vermietet mit EBK, Süd- Balkone, 4 Garagen

Appartement 

1 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon

und TG-Stellplatz Duplex

ca. 21,50 m²

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss obersten Stockwerk eines Hauses mit Lift.

Wohn- / Schlafzimmer, Kochnische mit EBK - Badezimmer mit Wanne, Diele mit Einbauschrank

Deckenhöhe 2,47 m, Laminatboden

DHH

5 große + 2 kleine Zimmer + Hobbyraum

ca. 182 m² Wfl. + ca. 122 m² Nfl. =

ca. 304 m² Wohn-/Nutzfläche

520 m²

West-Terrasse, 2 Bäder, Gäste-WC, Parkettboden, EBK, Garage

Dachterrassen-Wohnung mit TG-Einzelstellplatz

2 Zimmer + umlaufende Dachterrasse - Badezimmer + Gäste WC

ca. 85,34 m²

ca. 65,10 m² Wohnfläche + ca. 60,60 m² Nutzfläche

= ca. 125,70 m² Wohn- /Nutzfläche

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.

Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit EBK und Durchreiche

Deckenhöhe 2,50 m

Parkettboden, Badezimmer und Gäste WC wurden 2008, Fenster 2014 erneuert 

DHH

5 Zimmer + Hobbyraum

ca. 122 m² Wfl. + ca. 23 m² Hobbyraum + ca. 47 m² Nfl. =

ca. 192 m² Wohn-/Nutzfläche

Auf dem Grundstück von 748 m² wurden 1994 ein EFH und eine DHH erstellt und nach WEG geteilt.

ME-Anteil der DHH 30/100el = 224 m²

Sondernutzungsrecht inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 212 m²

Deckenhöhe bis 4,40 m, Kachelofen, bodentiefe Fenster,

Süd-Terrasse, Garage

Appartement 

bis 31.8.2071 - monatlicher Erbbauzins € 43,58

1 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Einzelstellplatz

ca. 32 m²

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift.

Wohn- / Schlafzimmer, separate Küche mit EBK - Badezimmer mit Wanne, Diele mit Einbauschrank

Deckenhöhe 2,51 m, Parkettboden

Appartement

1 Zimmer

30,39 m²

West-Balkon, Laminatboden, Kochnische, Bad mit Wanne,

TG-Einzelstellplatz

Dachgeschoss-Wohnung

3,5 Zimmer

ca. 96 m² Wfl. + ca. 40 m² Nfl. =

ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche

Süd- und West-Balkon, Deckenhöhe bis 3,60 m, 2 Badezimmer, Parkettboden, EBK, diverse Einbauten, 2 TG-Einzelstellplätze

Wohnung + separater Hobbyraum

2 Zimmer Wohnung + Hobbyraum

ca. 76 m² Wfl. + ca. 33 m² Hobbyraum =

ca. 109 m² Wohn-/Nutzfläche

Süd-Balkon, Fußbodenheizung, EBK, Gäste-WC, Abstellkammer, Laminatboden, Duplex-Garagenstellplatz, Hobbyraum mit Badezimmer