Dachterrassen-Wohnung

2 Zimmer + umlaufende Dachterrasse - Badezimmer + Gäste WC

ca. 85,34qm 

ca. 65,10qm Wohnfläche + ca. 60,60qm Nutzfläche

= ca. 125,70qm Wohn- /Nutzfläche

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.

Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit EBK und Durchreiche zum Wohnzimmer, Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenplatz und Fenster,  Gäste WC mit Fenster

Deckenhöhe 2,50m

Parkettboden, Badezimmer und Gäste WC wurden 2008, Fenster 2014 erneuert

TG-Einzelstellplatz

1.11.2018

Verbrauchsausweis

Zentralheizung

109 kWh (m²*a)

Fernwärme
D

1973

ab 1.5.2014

€ 405.000,-- 

€   19.000,--

€     1.000,--

€ 425.000,-- 

3,57%

Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen

5 Zimmer + 3 Balkone + 2 Bäder

ca. 108qm Wfl. + ca. 19qm Nfl. =

ca. 127qm Wohn-/Nutzfläche

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Oberegeschoss und im Dachgeschoss.

Wohnzimmer mit offener Küche und West-Balkon mit Blick ins Grüne, Abstellkammer, 2 Kinderzimmer, je mit Balkon nach Westen bzw. Osten, Badezimmer mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz, Abstellfläche,

Deckenhöhe im 1. OG 2,55m, im 2.OG 2,50m und im DG bis 4,19m, EBK, Bodentiefe Fenster, Laminatboden, Bäder wurden 2013 erneuert, Dachflächenfenster 2015, abgeschlossene Garage

sofort

Verbrauchsausweis

Zentralheizung

119,50 kWh (m²*a)

Öl
D

1969

ab 1.5.2014

€ 509.000,-- 

€   25.000,--

€     5.000,--

€ 539.000,-- 

3,57%

DHH

5 Zimmer + Hobbyraum

ca. 122qm Wfl. + ca. 23qm Hobbyraum + ca. 47qm Nfl. =

ca. 192qm Wohn-/Nutzfläche

Auf dem Grundstück von 748qm wurden 1994 ein EFH und eine DHH erstellt und nach WEG geteilt.

ME-Anteil der DHH 30/100el = 224qm

Sondernutzungsrecht inkl. Gemeinschaftsfläche ca. 212qm

Deckenhöhe bis 4,40m, Kachelofen, bodentiefe Fenster,

Süd-Terrasse, Garage

Appartement

1 Zimmer

30,39qm

West-Balkon, Laminatboden, Kochnische, Bad mit Wanne,

TG-Einzelstellplatz

DHH

5 große + 2 kleine Zimmer + Hobbyraum

ca. 182qm Wfl. + ca. 122qm Nfl. =

ca. 304qm Wohn-/Nutzfläche

520qm

West-Terrasse, 2 Bäder, Gäste-WC, Parkettboden, EBK, Garage

Dachgeschoss-Wohnung

3,5 Zimmer

ca. 96qm Wfl. + ca. 40qm Nfl. =

ca. 136qm Wohn-/Nutzfläche

Süd- und West-Balkon, Deckenhöhe bis 3,60m, 2 Badezimmer, Parkettboden, EBK, diverse Einbauten, 2 TG-Einzelstellplätze

Wohnung + separater Hobbyraum

2 Zimmer Wohnung + Hobbyraum

ca. 76qm Wfl. + ca. 33qm Hobbyraum =

ca. 109qm Wohn-/Nutzfläche

Süd-Balkon, Fußbodenheizung, EBK, Gäste-WC, Abstellkammer, Laminatboden, Duplex-Garagenstellplatz, Hobbyraum mit Badezimmer

Altbau-Wohnung

2 Zimmer mit großer Küche

ca. 64,5qmqm

renoviert, Parkettboden

Garten-Wohnung

2 Zimmer

ca. 55qm

vermietet, West-Balkon mit Treppe zum ca. 50qm großen Garten, Wohnküche, Abstellkammer, Garage

Mehrfamilienhaus

6 Wohnungen mit ca. 329qm

1.220qm

5 Wohnungen vermietet mit EBK, Süd- Balkone, 4 Garagen

DHH

5 Zimmer + Hobbyraum

ca. 161qm Wfl. + ca. 60qm Nfl. =

ca. 221qm Wohn-/Nutzfläche

450qm

West-Terrasse, West-Balkon, Fußbodenheizung, Sauna, Garage

Dachgeschoss-Wohnung

2 Zimmer

ca. 57qm

West-Balkon, Fußbodenheizung, Kachelofen, EBK, TG-Stellplatz

Garten-Wohnung

3 Zimmer + Hobbyraum

ca. 82qm + ca.154qm Sondernutzungsrecht am Garten

Süd-Terrasse, EBK, Garage

Wohnung

1,5 Zimmer

ca. 36qm

Laminatboden, EBK, TG-Stellplatz Duplex

Wohnung

2 Zimmer

ca. 53qm

Süd-West-Balkon, Laminatboden, EBK